半岛·体育中国官方网全套基础知识汇总全套基础知识汇总 房地产销售专业知识篇 第一节：常用名词解释 1、产权证书：是指“房屋所有权证”和“土地使用权证” 2、私房：也称私有住宅、私产住宅。是由个人或家庭购买的住宅。 3、二手房：即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二交易则为“二手” 4、期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止半岛·体育官网，在这一期间 的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 5、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房 时应签出售合同。 6、外销房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品...

　　全套基础知识汇总 房地产销售专业知识篇 第一节：常用名词解释 1、产权证书：是指“房屋所有权证”和“土地使用权证” 2、私房：也称私有住宅、私产住宅。是由个人或家庭购买的住宅。 3、二手房：即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二交易则为“二手” 4、期房：指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间 的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 5、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房 时应签出售合同。 6、外销房：由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。可出 售给国内外的企业，其他组织和个人。 7、内销房：由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，可出售给当地企 事业单位和居民。 8、准现房：指房屋主体已基本封顶完工，过程正在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 9、共同共有房产：指两个或两个以上的人，对全部共有房产不分份额地享有平等的所有 10、共有房产：指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。 11、尾房：又称扫尾房，是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。 12、烂尾房：指那些由于开发商资金不足、盲目上马，或者错误